Het is best mogelijk dat de vastgoedcertificaten uiteindelijk de bevaks volgen in een schuchter herstel naar het einde van 2012 toe. Maar tegelijk blijft duidelijk dat voor verschillende certificaten het leed nog niet geleden is. In onderstaande tabel de koersen van de vastgoedcertificaten op 9 november (of de laatste voorgaande notering) vergeleken met de notering een maand eerder (8 oktober of kort daarvoor) met de procentuele evolutie.
Bij de recent afgestrafte kantoorcertificaten maakt Beaulieu een goede beurt. Niet alleen werd de steun bij €115 achtergelaten, ook de weerstand die bij €120 gevormd was, werd na enkele dagen gesloopt, waarbij de koers meteen naar €124 opliep. Ik hoop dat daarmee het leed geleden is.
Diegem Kennedy heeft na zijn uitschuiver een bodem gevonden rond €81-€82. Er volgen nog twee coupons, maar het is nog te vroeg om vooruit te lopen over wat er na het verstrijken van de DHL lease zal gebeuren.
Genk Logisitics is hier al eerder aan bod gekomen nav de sluiting van Ford Genk eind volgend jaar. Ik had daarbij een (impliciet) koersdoel vooropgesteld: van een koersniveau van €137 zouden verkopers geen goede zaak doen als de volgende koersvorming 10% of meer lager zou liggen. Uiteindelijk scheelt het erg weinig. Na een notering bij €124 volgde een technisch herstel dat al snel uitdoofde. We noteren nu nauwelijks hoger.
Het illiquide Horizon ging bij minimaal volume bijna 32% hoger. Er is een bod om het onderliggend vastgoed te kopen. De betaling zou gebeuren in drie schijven, die telkens op één van de drie gebouwen betrekking hebben. De lange termijn certificaathouder zal er niet echt veel beter van worden. De opbrengst van de verkoop zou circa 3 miljoen bedragen, ongeveer gelijk aan de "boekhoudkundige restwaarde".
Het bijna even illiquide Machelen ging ruim 16% hoger. De omzet was significant. De koersinzinking lijkt daarmee achter de rug.
Woluwe Shopping heeft duidelijk het herstel ingezet. Na enkele noteringen aan een jaarminimum van €1405 en wat accumulatie bij €1420 gaat de biedkoers nu naar €1460.
Zenobe Gramme is ook al eerder aan bod gekomen, waarbij gewezen werd op het aflopende huurcontract van CMI (éénmalig verlengd voor een jaar) en op de schuldpositie tav KBC. Zoals gevreesd ging het inderdaad nog lager. Een technisch herstel boven €130 kon niet standhouden. We noteren nu bijna 18% lager dan vorige maand.
De Petercam BRECS returnindex houdt per eind 25 oktober ongeveer stand op het niveau van vier weken eerder:
Meer lezen over Vastggoedcertificaten?
Een lijst van postings (inclusief de vroegere postings op Mining corner) is te vinden op de indexpagina
| Naam | Koers | Datum/Tijd | Volume | Omzet | Vorige Maand | %-evolutie |
| ANTARES CERT | 56.9 | 09/11/2012 15:00 | 20 | 1138 | 56.52 | 0.67% |
| AUDERGHEM CERT | 63.29 | 09/11/2012 15:00 | 80 | 5063.2 | 63.72 | -0.67% |
| BASILIX CERT | 355.3 | 09/11/2012 15:00 | 10 | 3553 | 358.98 | -1.03% |
| BEAULIEU-AV. CERT | 125 | 09/11/2012 15:00 | 152 | 19000 | 118.1 | 5.84% |
| COLONEL BOURG | 25.01 | 09/11/2012 15:00 | 6 | 150.06 | 21 | 19.10% |
| DIEGEM KENNEDYCERT | 82 | 09/11/2012 15:26 | 27 | 2214 | 90 | -8.89% |
| DISTRI-LAND CERT | 305.01 | 09/11/2012 15:00 | 3 | 915.03 | 321.75 | -5.20% |
| FINEST | 4.4 | 07/11/2012 15:00 | 100 | 440 | 4.2 | 4.76% |
| GENK LOGIST. CERT | 124.21 | 09/11/2012 15:00 | 48 | 5962.08 | 145.25 | -14.49% |
| HORIZON CERT | 56.01 | 05/11/2012 15:00 | 22 | 1232.22 | 42.5 | 31.79% |
| KORTRIJK SHOP.CERT | 370 | 08/11/2012 15:00 | 18 | 6660 | 370 | 0.00% |
| LOUVAIN NEUVE 1976 | 471.2 | 09/11/2012 15:00 | 9 | 4240.8 | 476 | -1.01% |
| LUX-AIRPORT CERT | 85 | 09/11/2012 15:00 | 100 | 8500 | 85 | 0.00% |
| MACHELEN CERT | 291 | 31/10/2012 16:00 | 36 | 10476 | 250 | 16.40% |
| MACHELEN,KUUR.CERT | 299.98 | 07/11/2012 15:00 | 15 | 4499.7 | 285 | 5.26% |
| MARCEL THIRY CERT | 5.31 | 07/11/2012 15:00 | 30 | 159.3 | 5.26 | 0.95% |
| ST.GUDULE-PL. CERT | 142 | 09/11/2012 15:00 | 6 | 852 | 142 | 0.00% |
| WEST.SHOPPING CERT | 45.26 | 07/11/2012 15:00 | 25 | 1131.5 | 45.12 | 0.31% |
| WESTLAND 2004 CERT | 16.55 | 07/11/2012 15:00 | 15 | 248.25 | 16.5 | 0.30% |
| WOL. EXTENS. CERT | 570 | 07/11/2012 15:00 | 58 | 33060 | 578 | -1.38% |
| WOL. SHOPPING CERT | 1460 | 09/11/2012 15:00 | 5 | 7300 | 1420 | 2.82% |
| ZENOBE GRAMME CERT | 117.5 | 09/11/2012 15:00 | 50 | 5875 | 143 | -17.83% |
Bij de recent afgestrafte kantoorcertificaten maakt Beaulieu een goede beurt. Niet alleen werd de steun bij €115 achtergelaten, ook de weerstand die bij €120 gevormd was, werd na enkele dagen gesloopt, waarbij de koers meteen naar €124 opliep. Ik hoop dat daarmee het leed geleden is.
Diegem Kennedy heeft na zijn uitschuiver een bodem gevonden rond €81-€82. Er volgen nog twee coupons, maar het is nog te vroeg om vooruit te lopen over wat er na het verstrijken van de DHL lease zal gebeuren.
Genk Logisitics is hier al eerder aan bod gekomen nav de sluiting van Ford Genk eind volgend jaar. Ik had daarbij een (impliciet) koersdoel vooropgesteld: van een koersniveau van €137 zouden verkopers geen goede zaak doen als de volgende koersvorming 10% of meer lager zou liggen. Uiteindelijk scheelt het erg weinig. Na een notering bij €124 volgde een technisch herstel dat al snel uitdoofde. We noteren nu nauwelijks hoger.
Het illiquide Horizon ging bij minimaal volume bijna 32% hoger. Er is een bod om het onderliggend vastgoed te kopen. De betaling zou gebeuren in drie schijven, die telkens op één van de drie gebouwen betrekking hebben. De lange termijn certificaathouder zal er niet echt veel beter van worden. De opbrengst van de verkoop zou circa 3 miljoen bedragen, ongeveer gelijk aan de "boekhoudkundige restwaarde".
Het bijna even illiquide Machelen ging ruim 16% hoger. De omzet was significant. De koersinzinking lijkt daarmee achter de rug.
Woluwe Shopping heeft duidelijk het herstel ingezet. Na enkele noteringen aan een jaarminimum van €1405 en wat accumulatie bij €1420 gaat de biedkoers nu naar €1460.
Zenobe Gramme is ook al eerder aan bod gekomen, waarbij gewezen werd op het aflopende huurcontract van CMI (éénmalig verlengd voor een jaar) en op de schuldpositie tav KBC. Zoals gevreesd ging het inderdaad nog lager. Een technisch herstel boven €130 kon niet standhouden. We noteren nu bijna 18% lager dan vorige maand.
De Petercam BRECS returnindex houdt per eind 25 oktober ongeveer stand op het niveau van vier weken eerder:
 |
| BRECS returnindex van de vastgoedcertificaten (1985=10000 - blauw, linkeras) en couponrendement (rood - rechteras) |
Meer lezen over Vastggoedcertificaten?
Een lijst van postings (inclusief de vroegere postings op Mining corner) is te vinden op de indexpagina
Geen opmerkingen:
Een reactie posten