Sjacheren met en shortselling van inschrijvingsrechten

Nu de kapitaalverhoging bij Aedifica een heel eind onderweg is, loont het de moeite om de koers en vooral het dagvolume van het inschrijvingsrecht eens onder de loupe te nemen.

Nieuwe publieke kapitaalverhoging bij Aedifica

De kapitaalhonger bij Aedifica blijft aanhouden. Na twee private plaatsingen in evenveel jaar gaat Aedifica nu opnieuw langs bij zijn aandeelhouders voor een publieke uitgifte. Er zullen 7,315,402 nieuwe aandelen uitgegeven worden voor een totaal van € 380,400,904. 

Performantie van de Belgische Gereglementeerde vastgoedvennootschappen (editie 2023)

Koers en netto dividend van een Belgische GVV worden door elke belegger nauwlettend in het oog gehouden. De nettowaarde per aandeel ligt al iets moeilijker, vooral omdat er verschillende definities zijn. Ik gebruik hier de EPRA NAV per aandeel. Het bruto dividend is doorgaans kleiner dan de courante winst per aandeel; hiervoor wordt de EPRA winst per aandeel gehanteerd.

Benchmark van de netto-return index van Belgische vastgoedmaatschappijen t.o.v de BEL-20 NR

Naast de prijsindex van de vastgoedmaatschappijen met notering op Euronex Brussel, is er tegelijk ook een netto-return versie. Een netto-return index geeft aan hoe een portefeuille evolueert waarbij telkens de netto-coupon in het betrokken aandeel geherinvesteerd wordt. 

Nog steeds koerszwakte bij Belgische GVV'n

Belgische gereglementeerde vastgoedvennootschappen noteren nog steeds zwak op Euronext Brussel. Wie het dagelijkse lijstje van koersuitschuivers opvolgt, ziet voordurend één of meer GVV'n opduiken. Bij de beste performers van de dag zijn ze eerder zeldzaam.

Residentieel vastgoed

Home Invest Belgium is de enige gereglementeeerde vastgoed vennootschap (GVV) op Euronext Brussel die zich specifiek op verhuur van residentieel vastgoed richt.

QRF trekt de Gentse troefkaart

Sinds het begin van de eeuw concentreert de stedelijke commerciële activiteit zich in de centrumsteden, dit ten koste van de kleinere provinciesteden, waar de overblijvende handelsactiviteiten verschoven zijn naar retail parken buiten het centrum. 

Publieke kapitaalverhoging bij Care Property Invest

Care Property Invest gaat de boer op om ruim €110M vers kaptiaal op te halen. Dat betekent dat bestaande aandeelhouders kunnen deelnemen aan de kaptiaalronde door het inschrijvingsrecht te gebruiken dat gisteren na beurs werd onthecht en vandaag voor het eerst noteert. Het ISIN nummer (met URL naar de Euronext site) van dit recht (cp17) is BE0970182854

De trieste balans van 2022

 De gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVV'n) eindigen 2022 boven hun dieptepunt van het jaar. Wat poets- en oplapwerk is het laatste wat we dit jaar onder ogen kregen. De balans oogt niet fraai.

Geen overtuigend signaal van duurzaam herstel

Midden oktober dipte de Bel Real Estate index (beursgenoteerde vastgoedbedrijven genoteerd op Euronext Brussel (met ISIN: BE0004643848) ve) tot net boven 750. Van eind augustus tot begin oktober ging de Bel Real Estate index compleet onderuit.