Logica keert pas terug na de beurskater ...

Ook de gereglementeeerde vastgoedvernnootschappen (GVV's) worden momenteel meegesleurd in de eerste zware beurscorrectie sinds 2011. Is het meeste leed geleden of zitten we middenin een vrije val waarvan de bodem nog niet in zicht is?  De enige zekerheid daarbij is dat de logica pas terugkeert als de beurskater verteerd is ... en daar zijn we momenteel nog niet aan toe.

Delhaize – Ahold fusie: wat nu ?

Het is eens te meer een schoolvoorbeeld van “Sell the rumour” gebleken, maar voor een bijhorend “Buy the news” is de timing onzeker.

GVV's en vastgoedcertificaten: KBC Analyses

Op de website(s) van KBC vindt de belegger vrij veel informatie in verband met beursgenoteerd vastgoed, en laat dat nu net het thema van deze blog zijn.

Rendement en dividendgroei van aandelen uit de Bel 20 index

Nota : een nieuw artikel met dividendgegevens over boekjaar 2015 (uitbetaald in april en mei 2016) werd toegevoegd op 14 juni 2016. Voor deze update, klik hier. Voor een evaluatie van de dividenden van Belgische aandelen in 2017, lees Dividend aristocraten. 

Voor een lange-termijnbelegger is het rendement van een aandeel een bijzonder belangrijk gegeven. De bijdrage van dividenden in de totale return is immers primordiaal, vooral doorheen de economische cycli. Waar aandelenkoersen voortdurend fluctueren en beurshausses afwisselen met correcties en/of crashes, geeft het dividend steeds een positieve bijdrage tot de return. Dividendbetalingen leggen tegelijk ook een ‘psychologische bodem’ bij een terugval van de beurs.

Kapitaalverhoging voor Retail Estates

Op de Bolero site meldt een blogartikel dat ook Retail Estates naar alle waarschijnlijkheid zeer binnenkort overgaat tot een kapitaalverhoging.

Cofinimmo: geplande kapitaalverhoging

Cofinimmo plant een kapitaalverhoging van €300 miljoen, zo werd op Express.be bekendgemaakt. De modaliteiten zijn in een eerste persbericht van Cofinimmo (pdf) nog niet vrijgegeven.

Beursgenoteerd residentieel vastgoed

Op Euronext Brussel noteren drie vastgoedbevaks van residentieel vastgoed en sedert het wetgevend kader veranderd is, horen we eigenlijk 'gereglementeerde vastgoed vennootschappen' te schrijven. Het zijn (gewoon alfabetisch):

Aedifica, Website  http://www.aedifica.be , ticker: AED, ISIN: BE0003851681
Care Property Invest, website http://carepropertyinvest.be , ticker CPINV, ISIN: BE0974273055
Home Invest Belgium, website http://homeinvestbelgium.be, ticker HOMI, ISIN: BE0003760742

Voor wie de beurs enige tijd niet heeft gevolgd: Care Property Invest is het vroegere Serviceflats.  Deze bevak was door de hoge uitgiftekoers en de stijging achteraf zeer illiquide geworden. Eén enkel aandeel noteerde rond €15000, wat voor de modale belegger een eind boven de gemiddelde aandelenpositie in portefeuille ligt. De situatie is verbeterd na de split in 1000 en de notering in het continue segment ipv de dubbele fixing markt. Maar deze bevak blijft het kleine broertje in de sector van het residentieel vastgoed.

Eerste liquidatie-uitkering voor Kortrijk Ring Shopping

Zoals al vermeld in vorige posting: Vastgoedcertificaten in de laatste rechte lijn  was er een akkoord over de verkoop van Kortrijk Ring Shopping met Wereldhave Belgium en de Federale Verzekeringen zonder opschortende voorwaarden.

Marcel Thirylaan: ‘vereffeningscoupon’

Zoals aangekondigd in een vroeger artikel "Immo-Marcel Thiry naar liquidatie", (8 nov '14) bereikt Marcel Thiry nu de eindmeet. Coupon nr. 17 en volgende aangehecht, inclusief mantel hebben betrekking op een finale vereffening van dit vastgoedcertificaat.

Vastgoedcertificaten in de laatste rechte lijn

Waar we het voorheen nog konden hebben over een eindejaarsrally, dienen we de goede prestatie van de vastgoedcertificaten nu eerder te kwalificeren als de laatste rechte lijn naar de aankomst. Liquidaties van de resterende vastgoedcertificaten zijn immers het prominente nieuws in dit marktsegment.