De onverzadigbare kapitaal-honger van Aedifica

Vandaag gaat de vijfde publieke kapitaalverhoging van Aedifica van start. Na de beursgang op 23 oktober 2006 was er nochtans een vier jaar lange windstilte. De beurscrisis van 2008-09 zal daar wel niet vreemd aan geweest zijn. Pas in oktober 2010 deed Aedifica voor het eerst beroep op zijn investeerders. De nieuwe kapitaalronde is meteen de grootste in de reeks, met een op te halen bedrag van €418 M.

Koopjesperiode Belgische GVV voorbij

20 maart 2019
Investeerders in gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVV) zullen al gemerkt hebben dat de koopjesperiode achter de rug is. De beste leerlingen stellen al een hele poos hun hoogste jaarkoers bij naar boven, terwijl ook de kneusjes hun laagste jaarkoers achter zich gelaten hebben.

Publieke kapitaalverhoging bij Montea (Feb 2019)

Montea voert een kapitaalverhoging (KV) door van 160 M € met inschrijvingsrechten. De inschrijvingstermijn loopt vanaf vandaag 22 feb tot slechts 28 februari. Snel inschrijven is dus de boodschap.

REITs beat Private Real Estate Funds

Gereglementeerde Vastgoedvennootschappen die beursgenoteerd zijn halen een hogere return over de lange termijn dan private fondsen.

EPRA compendium over 2018

De EPRA of 'European Public Real Estate Association' is een vereniging van beursgenoteerde vastgoedbedrijven die continu onderzoek doen naar het reilen en zeilen in de vastgoedwereld. De Amerikaanse zusterorganisatie heet NAREIT. Ook van de Noord-Amerikaanse vastgoedbedrijven wordt door EPRA een aantal statistische gegevens bijgehouden als benchmark.

Kapitaalverhoging bij Intervest Offices & Warehouses

Om zijn groeiambities te realiseren gaat Intervest Offices & Warehouses over tot een kapitaalverhoging. De operatie loopt sinds gisteren 15 november en tot 26 november.

Commercieel vastgoed harder onderuit dan de overige GVV'n.

Eind oktober lijkt ook het ergste leed achter de rug, maar de voorbije week gingen de GVV'n over een breed front lager. Het commerciële vastgoed beleefde bange dagen. De betrokken GVV'n hebben de voorbije weken al stelselmatig hun laagste jaarkoers naar beneden bijgesteld. Ondanks het herstel sinds gisteren 30 okt, lijkt het wat voorbarig om al van een kentering te spreken.

Kapitaalverhoging bij Leasinvest Real Estate

Na de kapitaalverhoging van Retail Estates, waarin Leasinvest Real Estate als referentie aandeelhouder volledig is gevolgd, werd reeds gefluisterd dat deze GVV wel de volgende kandidaat zou kunnen zijn voor een kapitaalverhoging. De schuldgraad van Leasinvest RE was door de KV van Retail Estates inderdaad een stuk opgelopen. Net iets meer dan vijf jaar na vorige kapitaalronde gaat Leasinvest Real Estate inderdaad opnieuw langs bij zijn aandeelhouders.

QRF City Retail

QRF City Retail werd in september 2013 opgericht. Deze GVV (gereglementeerde Vastgoedvennootschap) heeft het tijdens zijn vijfde beursjaar zwaar te verduren. Vooral de laatste paar weken gaat het van kwaad naar erger.

Kapitaalverhoging voor Cofinimmo

Het totaalbedrag van €155.2 M van de nieuwe kapitaalverhoging mag dan al groot zijn, in verhouding tot de beurskapitalisatie van deze GVV met Bel-20 zitje is ze eerder bescheiden.

Xior: kapitaalverhoging met zelfde draaiboek

Bijna een jaar na een eerste kapitaalverhoging (KV), doet XIOR student housing opnieuw beroep op de investeerders.  Het draaiboek is identiek: dezelfde uitgifteprijs voor de nieuwe aandelen van €31 evenals de relatief forse toename met één nieuw aandeel voor twee inschrijvingsrechten.

Nieuwe kapitaalverhoging voor Retail Estates

Bijna drie jaar na vorige kapitaalronde (waarvan hier het artikel) gaat Retail Estates opnieuw over tot een kapitaalverhoging.

Immo Corner

Eerder in maart, bij de VFB Happening 2018 werd de publicatie 'Immo Corner' voorgesteld. Deze is uitgegeven door die Vlaamse Beleggers Federatie en werd samengesteld door Gert De Mesure.

Beurscorrectie haalt premies van GVV'n omlaag

De meeste gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVV'n, vroeger vastgoedbevaks genoemd) noteren behoorlijk lager dan hun maximumkoers van het afgelopen jaar. Daarbij komt dat de recente beurscorrectie ook behoorlijk heeft ingehakt op de koerspremies boven de nettowaarde per aandeel.

Bod Vastned op resterende belang in Vastned Retail Belgium

(ABM FN-Dow Jones) Vastned Retail is van plan een vrijwillig en voorwaardelijk openbaar overnamebod uit te brengen op alle aandelen Vastned Retail Belgium die het nog niet bezit. Dit maakte Vastned zondagavond bekend.

Nieuwe kapitaalronde voor Care Property Invest

De zorgsector groeit als kool. Na Aedifica eerder dit jaar, komt nu ook Care Property Invest (het vroegere Serviceflats) met een tweede kapitaalronde.

Kapitaalverhoging bij Montea

Montea start vandaag met de inschrijving op een kapitaalverhoging.

Aedifica slaat zijn vleugels uit

Het is niet de eerste keer dat Aedifica over de landsgrenzen kijkt. De uitbreiding van de portefeuille lijkt echter in toenemende mate oostwaarts en noordwaarts gezocht te worden.

XIOR haalt bijna €84 miljoen op met een kapitaalverhoging

XIOR is de grootste ontwikkelaar van vastgoed voor studentenflats. Na verschillende sites in Belgische universiteitssteden ging de verdere expansie over de landsgrenzen vooral in Nederland. Er staan nieuwe projecten op stapel voor een totaal van €110 mln.  Daarvoor gaat XIOR nu de boer op om nieuw kapitaal op te halen bij de bestaande aandeelhouders.

Belgische GVV’s

Gert De Mesure publiceert op het publieke deel van zijn website een nieuwe presentatie over Belgische GVV's