Een uiterst broos herstel

Het Belgische beursgenoteerde vastgoed heeft er een uiterst beroerd vierde kwartaal van 2024 opzitten en ook de 'Kerstrally' was niet meer dan een geflopte uitbraakpoging.

Opnieuw een onfortuinlijk jaar voor beursgenoteerd vastgoed.

Dit artikel beschrijft het beursparcours van de gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVV'n) over de afgelopen vijf jaar. In het eerste lustrum van de jaren '20 kreeg beursgenoteerd vastgoed het hard te verduren.

Einde van de rit voor het vastgoedcertificaat Basilix

Het vastgoedcertificaat Basilix, genoemd naar het gelijknamige shopping centrum in St Agatha Berchem, noteert al sedert de uitbetaling van de eerste liquidatiecoupon in 2015 als liquidatievehikel op Euronext Brussel.

Benchmark van Bel-Real-Estate Return Index t.o.v de Bel 20 Netto Return

Halloween update

De vastgoed gerelateerde index blijft sedert de zomer van 2024 verder terrein verliezen t.o.v de bredere markt.

Kapitaalverhoging bij Montea

Montea is donderdag 26 september begonnen aan een pubieke kapitaalverhoging met inschrijvingsrecht voor bestaande aandeelhouders.

Bijgewerkte lijst van de GVV'n, technische en fundamentele data

In Google Sheets hou ik een lijst van de gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVV'n) bij. De koersinformatie komt rechtstreeks uit een spreadsheet van Euronext.

Woningvastgoed

De huurmarkt voor woningen verschilt in België hemelsbreed van die in een aantal andere Europese landen.

De halveringstijd van Immo Mechelen City Center

Immo Mechelen City Center (MCC) is het laatste publiek uitgegeven vastgoedcertificaat. Dit beleggingsinstrument was op het eind van vorige eeuw erg populair, maar is sinds decennia in onbruik geraakt.

Benchmark van de returnindex van vastgoedaandelen op Euronext Brussel versus de Bel20 netto return (Mei 2024 update)

Naast de prijsindex van de vastgoedmaatschappijen met notering op Euronext Brussel, is er tegelijk ook een netto-return versie. Een netto-return index geeft aan hoe een portefeuille evolueert waarbij telkens de netto-coupon in het betrokken aandeel geherinvesteerd wordt.

Geen overtuigend herstel van de GVV'n

De gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVV'n) hebben hun koersdip achter de rug. Dat wil nog niet zeggen dat we van een overtuigend herstel kunnen spreken.