GVV'n in het rood over 2026

Van het optimisme tijdens de eerste twee maanden van 2026 is niet veel meer overgebleven. De oorlog die door de US en Israël ontketend is tegen Iran pakt duidelijk verkeerd uit. Over een regimewissel wordt niet meer gesproken. Dat de Iraanse strijdkrachten zouden terugschieten na de eerste golf bombardementen stond blijkbaar niet in het draaiboek. Evenmin dat het conflict zou uitbreiden naar de hele golfregio en dat de export van petroleum uit de regio zou afgesneden worden door het blokkeren van de Straat van Hormuz. Naast de escalerende energieprijzen, gaan ook de rentes hoger.

Vliegende start in 2026 na een meer dan behoorlijk 2025

De GVV'n nemen in 2026 een vliegende start na een meer dan behoorlijk 2025. Dit eerste winstjaar sedert 2021 betekent een duidelijke breuk van de neerwaartse trend die was ingezet na de snelle renteverhoging in 2022 om de inflatiegolf te counteren.

Opnieuw een onfortuinlijk jaar voor beursgenoteerd vastgoed.

Dit artikel beschrijft het beursparcours van de gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVV'n) over de afgelopen vijf jaar. In het eerste lustrum van de jaren '20 kreeg beursgenoteerd vastgoed het hard te verduren.

Performantie van de Belgische Gereglementeerde vastgoedvennootschappen (editie 2023)

Koers en netto dividend van een Belgische GVV worden door elke belegger nauwlettend in het oog gehouden. De nettowaarde per aandeel ligt al iets moeilijker, vooral omdat er verschillende definities zijn. Ik gebruik hier de EPRA NAV per aandeel. Het bruto dividend is doorgaans kleiner dan de courante winst per aandeel; hiervoor wordt de EPRA winst per aandeel gehanteerd.

De halloween roller-coaster

 De laatste paar beursdagen van oktober dragen ongetwijfeld de stempel van Halloween.

Aandelenflauwte door Coronavirus ? Laten we niet flauw doen !

Was je de laatste paar dagen op koopjesjacht was om te profiteren van de aandelenflauwte door de angst voor het Coronavirus?  Dan was je bij de gereglementeerde vastgoedvennootschappen (gvv'n) alvast niet op het juiste adres.

Risico-aversie en groei

Risico-aversie en groei zijn de belangrijkste drijfveren voor de koerstrends van de GVV'n. Of we het nu hebben over WDP en Montea of over Aedifica, Care-Property Invest, Home Invest of Xior, ze hebben allemaal hun hoogste jaarkoers stelselmatig naar boven toe bijgesteld sedert het vorig overzichtsartikel: Koopjesperiode Belgische GVV voorbij.

Koopjesperiode Belgische GVV voorbij

20 maart 2019
Investeerders in gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVV) zullen al gemerkt hebben dat de koopjesperiode achter de rug is. De beste leerlingen stellen al een hele poos hun hoogste jaarkoers bij naar boven, terwijl ook de kneusjes hun laagste jaarkoers achter zich gelaten hebben.

Commercieel vastgoed harder onderuit dan de overige GVV'n.

Eind oktober lijkt ook het ergste leed achter de rug, maar de voorbije week gingen de GVV'n over een breed front lager. Het commerciële vastgoed beleefde bange dagen. De betrokken GVV'n hebben de voorbije weken al stelselmatig hun laagste jaarkoers naar beneden bijgesteld. Ondanks het herstel sinds gisteren 30 okt, lijkt het wat voorbarig om al van een kentering te spreken.