Einde van de rit voor het vastgoedcertificaat Basilix

Het vastgoedcertificaat Basilix, genoemd naar het gelijknamige shopping centrum in St Agatha Berchem, noteert al sedert de uitbetaling van de eerste liquidatiecoupon in 2015 als liquidatievehikel op Euronext Brussel.

Tweede liquidatiedividend voor Basilix

Certificaathouders van Basilix krijgen een tweede liquidatiedivdend van bruto €29,10 of netto €20.37 uitgekeerd op 28 februari.nbsp; De ex-coupon datum is vandaag 24 februari.

Basilix, morgen 26 Nov ex-coupon

Volgend persbericht verscheen op de KBC site.

(De ex-coupondatum werd later rechtgezet. De correctie is in onderstaande tekst doorgevoerd.)

Diegem-Kennedy ex-coupon, Liquidatiedividend Oudergem

Vanaf gisteren 25 september noteert vastgoedcertifiaat Diegem-Kennedy ex-coupon.
Op dinsdag 30 september wordt de coupon uitbetaald.

Nieuws-sprokkels over vastgoedcertificaten

De bloedarmoede bij de vastgoedcertificaten laat zich al enkele jaren voelen. Er zijn geen nieuwe uitgiftes meer en de bestaande certificaten worden elk op beurt geliquideerd. Er is wel een groot verschil tussen een ‘uitvaart eerste klasse’ en een ‘anonieme begrafenis’.

Basilix

Het ‘jongste’ van de vastgoedcertificaten van winkelcentra is intussen ook aan zijn twintigste boekjaar toe. Bij het laatste jaarverslag werden enkele cijfers toegelicht. Het winkelcentrum heeft momenteel een bankschuld van iets meer dan € 2 miljoen. Er is een restschuld voor de renovatie van 2004 die nog dit jaar volledig afbetaald wordt. De terugbetalingen van de overige investeringskredieten voor de dakrenovatie van 2012 lopen nog tot 2023. Het totaalbedrag van de bankschulden bedraagt momenteel iets meer dan €15 per certificaat. Dit nauwelijks meer dan de helft van het brutobedrag van de jaarlijks uitgekeerde coupon. In het verslag van de algemene vergadering eist het juridisch steekspel met Redevco, de maatschappij boven ex-huurder C&A de meeste aandacht op.

Vastgoedcertificaten vinden de weg naar boven

Als we de Petercam BRECS returnindex erbij nemen, lijken de vastgoedcertificaten opnieuw de weg naar boven gevonden te hebben. Sedert vorig artikel in april stoomt de index gestaag hoger. Op 9 mei werd opnieuw 69.000 gehaald. Dit niveau zagen we het laatst in november 2011. De grafiek maakt veel duidelijk, maar geeft uiteindelijk een gewogen gemiddelde weer.
Zoals herhaaldelijk al werd beklemtoond, zijn de shopping-mall certificaten in de BRECS absoluut dominant door hun veel hogere marktkapitalisatie. Zelfs na de liquidatie van de zustercertificaten Westland Shopping en Westland 2004 behouden de shopping certificaten hun voortrekkersrol.

Basilix maakt het verschil

Basilix slaagt er als één van de weinige vastgoedcertificaten in om over het voorbije boekjaar een hogere coupon uit te betalen (€22,90, betaald morgen 30 november) dan vorig jaar (€21,50). Bruto bedraagt de toename zelfs €3.04 tot €27,0144.

Vastgoedcertificaten geven terrein prijs

De dalende trend bij de koersen van vastgoedcertificaten zet zich door. Begin oktober 2012 is de Petercam BRECS index van de vastgoedcertificaten gedaald beneden 63000. Dit niveau werd begin februari 2011 voor het eerst overschreden en de BRECS index daalt nu ook voor het eerst opnieuw tot datzelfde niveau. De BRECS is een returnindex, waarmee meteen ook gezegd is dat de koersen gemiddeld ruim 10% onder het niveau van februari 2011 gezakt zijn.

Vastgoedcertficaten uit de gratie ?

De marktstemming en tendens bij enkele vastgoedcertificaten

Oorspronkelijk gepost op 19 Sep 2012 op Mining Corner

Antares: het water is veel te diep

Waar tijdens de zomer nog behoorlijke volumes verhandeld werden aan een geboden koers (bid) net onder €57, lijken de verkopers nu minder scheutig geworden. De ‘bid’ van €57,05 raakt maar niet ingevuld. Anderzijds schijnt niemand totnogtoe bereid omtrent €59 neer te tellen. Er is een significant aanbodvolume aan €59,74-75. Het water is veel te diep tussen kopers en verkopers.